Кайль а.н комментарий к федеральному закону от 16.07.1998 n 102-фз об ипотеке

Авторы подробно рассматривают нормы закона, определяющие общие и частные правила заключения договора об ипотеке; изучают положения о закладной. Рассматривают порядок пользования заложенным имуществом, его содержание и ремонт, обеспечение страховой защиты. Исследуют положения, посвященные регулированию отношений, возникающих вследствие распоряжения правами по договору об ипотеке и рыночному обороту закладной, раскрывают порядок реализации заложенной недвижимости. Уделяют внимание положениям, раскрывающим особенности ипотеки земельных участков, предприятия как имущественного комплекса, жилых домов и квартир. Комментируя Закон, авторы рассматривают его достоинства и недостатки; приводят многочисленные примеры практической реализации законодательных норм, судебной практики; анализируют множество подзаконных актов, принятых в целях исполнения Закона, а также актов смежного законодательства.

КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Добавил: Гремислав
Размер: 56.74 Mb
Скачали:31041
Формат:ZIP архив





СКАЧАТЬ КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ

Комментарий к Федеральному закону от 16 июля года N ФЗ "Об ипотеке залоге недвижимости " постатейный. В комментируемой статье указаны основания возникновения ипотеки, а также содержатся положения, определяющие особенности правого регулирования данного института. Так, по договору о залоге недвижимого имущества договору об ипотеке одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.


Совокупность этих условий называется содержанием договора.

СКАЧАТЬ КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ

Кайль а.н комментарий к федеральному закону от 16.07.1998 n 102-фз об ипотеке третьих лиц ипотека считается возникшей с момента государственной регистрации ипотеки. В комментируемой статье изложены обязательства, обеспечиваемые ипотекой. Государственная регистрация договора об ипотеке.

На нашем сайте вы можете скачать книгу "Комментарий к Федеральному закону от 16 июля г. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации Статья Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Аналогично урегулирован данный вопрос в п. Субъекты права оперативного управления - учреждения и казенные предприятия - лишены права закладывать недвижимое имущество, что значительно сужает их права. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя иных лиц Комментарий к статье 53 Статья Предполагалось, что отмена нотариального удостоверения как дополнительного формального требования будет способствовать развитию ипотеки в целом.

Аналогичный подход к решению данного вопроса содержится в ст. В этом случае оценка осуществляется в соответствии с требованиями, установленными федеральным законом. На основании этого, вывод суда первой инстанции о том, что между поручителем и должником отсутствуют обязательственные отношения, где в качестве сторон выступают кредитор и должник, судом апелляционной инстанции был признан правомерным см. В применении к выражению в скобках к каждому слову будет добавлен синоним, если он был найден.



КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

В судебной практике был такой случай. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности. Собственником имущества, переданного в хозяйственное ведение, остается государство РФ или ее субъект или муниципальное образование.

Женщина с бумажными цветами. Ипотека земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Отсутствие основного обязательства делает недействительным обеспечение такого обязательства.






СКАЧАТЬ КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ БЕСПЛАТНО

КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

Изменение предшествующего договора об ипотеке. Мнимое требование не может обеспечиваться залогом. N ФЗ "О рынке ценных бумаг" в ред. В Законе не уточняется, к кому может быть предъявлено такое требование, однако очевидно, что оно должно быть предъявлено составителю закладной. Говоря другими словами, ипотека в отношении имущества прекращается лишь в тех случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке виндикация на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо.

Продавая закладные другим участникам гражданского оборота, банк-залогодержатель получает денежные ресурсы для выдачи новых ресурсов такая операция называется рефинансирование.



КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ

КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

В соответствии с п. В комментируемой статье указаны требования, которые обеспечиваются ипотекой. Общие правила заключения договора об ипотеке В комментируемой статье изложены общие правила заключения договора об ипотеке.



КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ
КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО

КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО


Данное требование не распространяется на случай предоставления кредита займа с лимитом кредитования. Поскольку обеспечиваемое ипотекой обязательство подлежит исполнению по частям, то в договоре об ипотеке должны быть указаны сроки периодичность соответствующих платежей их размеры, либо условия, позволяющие определить эти размеры см.

Кредитный договор и договор купли-продажи доли в квартире содержат условие о залоге всей квартиры.


КАЙЛЬ А.Н КОММЕНТАРИЙ К ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ ОТ 16.07.1998 N 102-ФЗ ОБ ИПОТЕКЕ СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО